می‌دهند

شرايط استفاده‏اي كه مال را براي آن اجاره مي‏دهند

٢١٨٧ استفاده‏اي كه مال را براي آن اجاره مي‏دهند چهار شرط دارد: اول: آنكه حلال باشد، بنابر اين اجاره دادن دكان براي شراب فروشي يا نگهداري شراب و كرايه دادن حيوان براي حمل و نقل شراب باطل است. دوم: پول دادن براي آن استفاده در نظر مردم بيهوده نباشد. سوم: اگر چيزي را كه اجاره مي‏دهند چند استفاده دارد،استفاده‏اي را كه مستاجر بايد از آن ببرد معين نمايد، مثلا اگر حيواني را كه سواري مي‏دهد و بار مي‏برد اجاره دهند، بايد در موقع اجاره معين كنند كه سواري يا باربري آن مال مستاجر است‏يا همه استفاده‏هاي آن. چهارم: مدت استفاده را معين نمايند و اگر مدت معلوم نباشد ولي عمل را معين كنند، مثلا با خياط قرار بگذارندكه لباس معيني را بطور مخصوصي بدوزد كافي است.

٢١٨٨ اگر ابتداي مدت اجاره را معين نكنند، ابتداي آن بعد از خواندن صيغه اجاره است.

٢١٨٩ اگر خانه‏اي را مثلا يك ساله اجاره دهند و ابتداي آن را يك ماه بعداز خواندن صيغه قرار دهند اجاره صحيح است، اگرچه موقعي كه صيغه مي‏خوانند خانه در اجاره ديگري باشد.

٢١٩٠ اگر مدت اجاره را معلوم نكند و بگويد هر وقت در خانه نشستي اجاره آن ماهي ده تومان است اجاره صحيح نيست.

٢١٩١ اگر به مستاجر بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم و بقيه به همان قيمت، در ماه اول صحيح است. ولي اگر بگويد هر ماهي ده تومان، و اول و آخر آن را معين نكند، اجاره حتي براي ماه اول هم باطل است.

٢١٩٢ خانه‏اي را كه غريب و زوار در آن منزل مي‏كنند و معلوم نيست چقدر در آن مي‏مانند، اگر قرار بگذارند كه مثلا شبي يك تومان بدهند و صاحب خانه راضي شود،استفاده از آن خانه اشكال ندارد، ولي چون مدت اجاره را معلوم نكرده‏اند اجاره صحيح نيست و صاحب خانه هر وقت بخواهد مي‏تواند آنان را بيرون كند.